Выбираем участок для строительства дома: как избежать ошибок?
Работая в офисе с кондиционером, имея квартиру в хорошем районе, люди все равно тянутся "на природу". Отдохнуть от бешеного ритма жизни, позагорать на травке, побродить по лесу, встретить восход с удочкой в руках – о чем еще мечтать!
Возможности у горожан разные: у кого-то есть небольшая дача, у других – старый домик родителей. Более обеспеченные покупают готовый загородный дом или возводят его по своему вкусу. В любом случае начинать надо с выбора участка.
Что же нас интересует в первую очередь?
Прежде всего, выбираем расстояние, направление и хороший подъезд. Согласитесь, перспектива стоять в пробке на выезде из города, добираться до места несколько часов или по бездорожью может испортить любой отдых. Нужно также обратить внимание на экологическую чистоту места застройки. Лес, водоем, отсутствие вредных производств рядом – вот залог полноценного восстановления физического и морального здоровья.
При строительстве дома для постоянного проживания, неплохо поинтересоваться наличием магазина, аптеки, школы и других учреждений.
Чтобы при строительстве дома не столкнуться с неприятными сюрпризами, обратите внимание на состав грунта и уровень грунтовых вод. Хорошо, если это сделает специалист, который сможет дать рекомендации по типу фундамента, даст заключение о возможности строительства подвального помещения. Ежегодная борьба с паводками и грунтовыми водами не доставит вам удовольствия. От такого участка лучше отказаться.
Следующий важный момент – наличие основных коммуникаций. С отсутствием канализации и водоснабжения еще можно побороться, пробурив скважину и сделав индивидуальный септик. Но без газа и электричества постоянно проживать в таком доме будет сложно.
Пообщайтесь с соседями: плохие соседи могут доставить массу неудобств. Кроме того они могут рассказать о перспективах развития данной местности, что тоже может повлиять на ваш выбор.
И последнее, но самое важное: наличие и правильность оформления всех документов. Если вы не специалист в этой сфере, воспользуйтесь услугами юриста. Тогда вы станете законным владельцем участка.