Строительство собственного дома: планирование и полезные советы
Дома по конструкции подразделяются на две группы. К первой относятся те, стены в которых выстроены из бетона, кирпича, натурального или искусственного камня. Ко второй – деревянные дома и строения на основе дерева с различным утеплением и обшивкой.
Каменную и кирпичную кладку отличает большая масса и долговечность. Для возведения таких конструкций строят ленточный фундамент с применением тяжелых материалов. Стены, сложенные из керамзитобетона, дырчатого кирпича и аналогичных материалов имеют меньшую массу и хорошую теплоемкость. В таких случаях не нужен массивный фундамент, достаточно возведения столбчатого фундамента - экономичного и надежного.
В домах со стенами из легких бетонов и кирпича хороший микроклимат. Любая климатическая зона годится для их строительства.
Деревянные дома легки в возведении и обработке, а микроклимат в них особенно хорош. К недостаткам же относят их подверженность к гниению и возгоранию.
Для начала строительства необходимо наличие типового (или специального) договора, согласно которому и будут вестись все работы. Типовые проекты с рабочими чертежами, сметами и пояснительными записками готовят проектные институты или специальные издательства, выпускающие строительную литературу. При сложном рельефе участка необходимо разрабатывать специальный проект.
Индивидуальные жилые дома должны обеспечивать удобство проживания. Жилую зону лучше строить отдельно от хозяйственных построек. Жилое здание обычно делится на помещения дневного и ночного пребывания. В многоэтажных домах функция зонирования принадлежит этажам. Территория дневного пребывания – холл, передняя, веранда, общая комната, санузел. Зону ночного пребывания чаще всего делят на комнаты для взрослых, детские и гостевые.
Хозяйственные сооружения – это котельные, теплицы, гаражи, бани. К ним же относятся сараи, мастерские, летние кухни. Нужно располагать жилые и хозяйственные постройки в строгом соответствии с существующими нормами. Кроме того, они не должны нарушать общий ландшафтный дизайн.