Хотите улучшить освещенности спальни? «Присоедините» к ней лоджию…
Процесс объединения балкона (или лоджии) с жилой комнатой на самом деле достаточно трудоемкий, подразумевающий выполнение целого ряда необходимых аспектов: инженерно-технические, юридические и, конечно же - архитектурно-планировочные. Но, не смотря на это, многие владельцы даже достаточно просторных квартир стремятся использовать принадлежащие им "метры" по максимуму.
Помните, проведение работ по организации принадлежащего вам жилого пространства должно начинаться только после согласования этого вопроса жилищной инспекцией (органами местного самоуправления). Для этого лично вами подготавливается пакет документов:
- копия лицевого счета,
- план (поэтапный) с экспликацией из БТИ,
- копия "правоустанавливающих" документов,
- выписка из домовой книги, указывающая количество зарегистрированных лиц.
Далее в проектной организации необходимо заказать разработку проекта перепланировки. И последний момент – коммунальными службами выдается разрешение на осуществление перепланировки. Затем уже жилищная инспекция, приняв окончательное решение, выдает письменное разрешение о дозволении проведения процесса переустройства.
После урегулирования всех юридических формальностей можно приступать к самому процессу перепланировки:
1. Организация ограждения лоджии. Парапет изготавливается из металлической решетки или железобетона, а также кирпича.
2. Проведение работ по остеклению. Специалисты считают, что для остекления помещения данного вида наилучшим образом подходят полые профили из жесткого ПВХ с тонкими перегородками.
Данный профиль обладает следующими качествами:
- износоустойчивость,
- антистатические свойства,
- отлично сохраняет тепло,
- устойчивость к влаге и перепадам температур.
Для остекления помещения данного вида также используют двухкамерный стеклопакет. Этот стеклопакет примечателен своими высокими теплоизоляционными, а также и звукоизоляционными свойствами.
После "формирования" внешней стены выполняется демонтаж балконной двери, а также промежуточного окна. На следующем этапе производится расширение образовавшегося проема. Далее выполняются работы по утеплению лоджии. Специалисты рекомендуют использовать электрообогрев пола.
Отделка получившегося пространства выполняется уже в соответствии с общим стилем оформления "основного" помещения. Что касается отделочных материалов, то здесь можно использовать декоративную штукатурку, краску, обои, искусственный или натуральный камень, деревянные панели и пр. Для отделки пола, как правило, используется керамогранит, ковровое покрытие или керамическая плитка.
Помещение, которое вы получили в результате эффективной организации жилого пространства, может иметь разное назначение. Оно может использоваться как в качестве гардеробной, так и в качестве рабочего кабинета, может служить библиотекой или тренажерным "залом", зоной отдыха или столовой…